We would like to use cookies.

We use cookies to personalise content and ads, to provide social media features and to analyse our traffic. We also share information about your use of our site with our social media, advertising and analytics partners who may combine it with other information that you’ve provided to them or that they’ve collected from your use of their services.

Different cookie preferences

Cookie declaration

i Cookies are small text files that can be used by websites to make a user's experience more efficient. The law states that we can store cookies on your device if they are strictly necessary for the operation of this site. For all other types of cookies we need your permission. This site uses different types of cookies. Some cookies are placed by third party services that appear on our pages. You can at any time change or withdraw your consent from the Cookie Declaration on our website.

Learn more about who we are, how you can contact us and how we process personal data in our Privacy Policy. Please state your consent ID and date when you contact us regarding your consent.

Necessary cookies help make a website usable by enabling basic functions like page navigation and access to secure areas of the website. The website cannot function properly without these cookies.

Name Provider Purpose Expiry Type
cookieConsent SILK Advocaten & Mediators B.V. Stores the user's cookie consent state for the current domain. 31 days HTML

Preference cookies enable a website to remember information that changes the way the website behaves or looks, like your preferred language or the region that you are in.

We do not use these kind of cookies

Statistic cookies help website owners to understand how visitors interact with websites by collecting and reporting information anonymously.

Name Provider Purpose Expiry Type
_ga Google The _ga cookie from Google Analytics records a unique ID for our web visitors that is used to generate statistical data about how the visitor uses the website. We have set our Google Analytics cookies as privacy-friendly as possible. This cookie collects information such as: the number of visitors to the website, where visitors come from and the pages they have visited. Maximum 2 years HTTP
_gid Google Used to distinguish users. 24 hours HTTP
_gcl_au Google Used to store and track conversions. 24 hours HTTP
_gcl_au Google Used to throttle request rate. 1 minute HTTP

Marketing cookies are used to track visitors across websites. The intention is to display ads that are relevant and engaging for the individual user and thereby more valuable for publishers and third-party advertisers.

We do not use these kind of cookies

Terugbelverzoek T +31(0)20 670 65 60 T +31(0)70 361 70 02 info@silkadvocaten.nl
NL / EN

Blog.

Kan ik na mijn scheiding in het huis blijven wonen?

leestijd 2 minuten gepubliceerd op 17 Oktober 2019

Bij een scheiding wonen ex-partners vaak samen in één woning. Als er kinderen zijn wordt in de praktijk regelmatig gekozen voor een tijdelijke situatie waarbij de ex-partners met elkaar in huis blijven wonen of waarbij zij om en om met de kinderen in de gezamenlijke woning wonen. Dit laatste wordt ook wel bird nesting genoemd.

Voor de langere termijn is het vaak de vraag of en zo ja, wie van de ex-partners in de gezamenlijke woning blijft wonen. Indien u het daar niet over eens bent, kunt u aan de rechter vragen om hierover een beslissing te nemen. Daarbij dient onderscheid gemaakt te worden tussen een gezamenlijke huur- of koopwoning.

Scheiding en huurwoning

Indien er sprake is van een huurwoning kunt u de rechter vragen om aan u (of uw ex-partner) het huurrecht van de woning toe te kennen. Indien u beiden aanspraak maakt op de huurwoning zal de rechter een belangenafweging maken en beslissen wie van de ex-partners een groter belang heeft bij behoud van de huurwoning. De ex-partner die het huurrecht toegewezen krijgt zal vervolgens de maandelijkse huurlasten moeten dragen.

Scheiding en koopwoning

In de scheidingsprocedure bij de rechter kan er gevraagd worden om een beslissing te nemen ten aanzien van uw koopwoning. Deze beslissing kan inhouden dat de woning aan één van de ex-partners toekomt en voor welk bedrag. Daarbij is het wel van belang dat de andere ex-partner uit de hoofdelijke aansprakelijkheid van de hypotheek wordt ontslagen én – afhankelijk van uw situatie – de andere ex-partner zijn/haar aandeel in de (eventuele) overwaarde van de woning ontvangt. De andere ex-partner moet als het ware worden uitgekocht waarbij geldt dat er met een marktconforme prijs voor de woning moet worden gerekend.

Eerst scheiden of eerst huis verkopen?

Maar wat als er sprake is van een situatie dat geen van de ex-partners de woning wil of kan overnemen? Indien u het eens bent over de verkoop van de woning kunt u deze in onderling overleg nog voordat de scheiding officieel rond is verkopen. In het geval er onenigheid is over het al dan niet verkopen van de woning, zal de rechter daarover in de scheidingsprocedure een beslissing moeten nemen. In dat geval zal de scheiding reeds uitgesproken zijn voordat het huis verkocht is. 

Bij onenigheid over de verkoop van de woning is er regelmatig sprake van een situatie dat één van de ex-partners nog in de woning woont. Wilt u weten welke mogelijkheden er zijn om uw ex-partner te laten meewerken aan verkoop van en vertrek uit de woning? Graag verwijs ik u in dat geval naar een eerdere blog van mij.

Advies op maat

Zit u in een scheidingssituatie en wilt u weten of u na de scheiding in het huis kunt blijven wonen of wilt u weten aan welke voorwaarden uw ex-partner moet voldoen om daartoe in staat te zijn? Neemt u dan contact met mij op om te bespreken wat ik voor u kan betekenen.

Heeft u een vraag of opmerking? Laat dan een bericht achter.